RIVES, T3 bis RDJ, garage, parking
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
RIVES, dans maison de maître, APPARTEMENT T3 bis en rez de jardin de 84 m² de surface habitable. Au coeur d'un environnement privilégié avec parc arboré privatif, ce spacieux appartement offre tout le charme de l'ancien allié à une rénovation contemporaine. L'entrée ouvre sur un dégagement avec cellier-buanderie, wc indépendant, se prolongeant sur une cuisine semi ouverte équipée donnant directement sur le jardin ; lumineuse pièce de vie avec parquet chêne orientée sud-ouest.. Côté nuit, 2 chambres, un grand dressing, et une salle de bains.
Un garage de 15 m² avec mezzanine, une place de parking privative et une cave voûtée en pierre complètent ce bien.
Chauffage par PAC, menuiseries récentes pvc double vitrage, adoucisseur.
De beau volumes, des moulures, parquet et mosaïque offrent un cachet indéniable à ce bien.
Copropriété intimiste, sécurisée, proche des commodités, écoles, gare (5 min à pieds et en voiture), échangeur A48 à 10 min en voiture.
TF : 1253 €, Charges copropriété 48 €/trimestre
Contacter Agence BRI Immobilier : 04 76 55 91 99 / 06 63 54 47 44
Les points forts du bien
- Maison de maitre, parc privatif
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationmurs, plancher, menuiseries
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRives 38140
- Référence1155
Détail des pièces
- chambre 110 m²
- chambre 29.11 m²
- dressing2.4 m²
- cuisine10.6 m²
- pièce de vie30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532422144 • RCP 59 661 778
B.R. Immobilière (B.R.I)
941 rue Principale
38850 Charavines